บ้านสองชั้น ข้อคิดสะกิดใจก่อนซื้อ!

สำหรับแบบบ้านสองชั้นนั้นได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เนื่องด้วยเพราะมีความสะดวกสบาย อีกทั้งยังแบ่งโซนออกเป็นห้องต่างๆ เป็นสัดส่วนที่ชัดเจนในแบบจำนวนชั้นที่กำลังพอดี รวมถึงมีความเป็นส่วนตัวที่มีห้องนอนแยกไปอยู่ชั้นบนต่างหากทำให้ปราศจากเสียงรบกวน

คำแนะนำก่อนเลือกซื้อบ้านสองชั้น

• วิถีชีวิต / ไลฟ์สไตล์

การเลือกซื้อแบบบ้านสองชั้นนั้น สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงเลยก็คือไลฟ์สไตล์ หรือลักษณะของวิถีชีวิตประจำวันทั้งของเราและสมาชิกในครอบครัวว่าเป็นอย่างไร  อย่างเช่น ในครอบครัวมีผู้สูงอายุอยู่ด้วยหรือไม่ หรือมีความขี้เกียจขึ้น-ลงบันไดหรือเปล่า

• พื้นที่เทียบกับงบประมาณ

ดูถึงพื้นที่ใช้สอยกับเงินงบประมาณว่าคุ้มค่ามั้ย และความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ในแต่ละเดือน รวมถึงค่าส่วนกลางด้วยหรือไม่

• รายละเอียดที่ชัดเจน

หากเป็นที่ดินเปล่า ควรมีการพูดคุยสื่อสารกับสถาปนิกที่มารับงานออกแบบ ต้องมีความชัดเจนในเรื่องของรายละเอียด หากเกิดข้อผิดพลาดต้องมานั่งเสียทั้งเวลาและเงินงบประมาณในการก่อสร้างเพิ่มในภายหลังได้

ข้อควรคำนึงในการเลือกแบบบ้านสองชั้น

• ให้ดูถึงความชอบว่าเป็นสไตล์ที่ต้องการจริงๆ มั้ย
• คำนึงถึงเรื่องของพื้นที่ใช้สอย อาจดูเรื่องฮวงจุ้ยประกอบ
• การกำหนดรูปแบบของตัวอาคารที่ชัดเจนว่าเป็นลักษณะบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม เป็นต้น
• ดูถึงระบบโครงสร้างของตัวบ้าน หากไม่ได้มาตรฐานหรือผิดรูปแบบ ก็อาจส่งผลในอนาคตทำให้เกิดการทรุดตัวหรือถล่มลงมาก็ได้
• ตรวจเช็กสภาพของกลอนประตูหรือหน้าต่าง
• เรื่องระบบไฟฟ้าและประปาปั๊มน้ำมีแรงดันน้ำเพียงพอหรือไม่ รวมถึงไฟฟ้ามีปัญหาขัดข้องใดๆ หรือไม่
• เลือกหลังคาและผนังบ้านให้เข้ากับลักษณะของบ้าน
• คำนึงถึงราคาค่าก่อสร้างว่าคุ้มค่าหรือไม่ และเหมาะกับราคานี้จริงๆ 
• คำนึงถึงเรื่องความปลอดภัยว่าการก่อสร้างนั้นได้รับอนุญาตหรือไม่ มีทีมวิศวกรหรือสถาปนิกที่มีคุณภาพเพียงใด
• คิดเผื่ออนาคตเราต้องการที่จะต่อเติมบ้านหรือไม่ และบ้านแบบสองชั้นนี้สามารถตอบโจทย์เรื่องนี้ได้มากน้อยเพียงใด
• เรื่องการบำรุงรักษาตัวบ้าน รวมถึงการป้องกันแมลงต่างๆ หรือปลวก 

สนับสนุนข้อมูลโดย https://www.sanook.com/home/6635/